<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"><channel><title><![CDATA[Billig lån]]></title><description><![CDATA[Artikler/videoer]]></description><link>http://www.xn--billigln-g0a.com/</link><copyright><![CDATA[Copyright Billig lån]]></copyright><generator>sNews CMS</generator><item><title><![CDATA[Rigmand vil overtage forsikring]]></title><description><![CDATA[      Den amerikanske milliardær og finansmand Warren Buffet, har tilbudt at overtage forsikringen af obligationer for 800 mia. dollars (ca. 4,1 billioner kr.) 

Warren Buffet er en af klodens rigeste mænd. Han har nu tilbudt at overtage garantiforpligtelserne på obligationslån, som de tre forsikringsselskaber MBIA Inc., Ambac Financial Group og FGIC Corp har. 

De tre selskaber garanterer obligationer udstedt af investeringsbanker. 
Nej tak til subprime-risiko. 

Warren Buffets tilbud lyder på at overtage garantiforpligtelserne på obligationer i de tre selskaber, dog undtaget garantiforpligtigelser på de usikre boliglån, de såkaldte subprime-lån. 

Når de dårlige boliglån er trukket fra, drejer det sig om garanti på obligationslån for 800 mia. dollars.         L&aelig;s mere p&aring;   epn.dk  .              ]]></description><pubDate>Fri, 14 Mar 2008 04:30:00 +0000</pubDate><link>http://www.xn--billigln-g0a.com/hjem/rigmand-vil-overtage-forsikring/</link><guid>http://www.xn--billigln-g0a.com/hjem/rigmand-vil-overtage-forsikring/</guid></item><item><title><![CDATA[Islandsk bankkrise]]></title><description><![CDATA[      Frygten for et islandsk kollaps gør det endnu dyrere for de islandske banker at skaffe finansiering.Det giver ikke højere renter for danske opsparere, selv om Kaupthingejede FIH Erhvervsbank er på vej med indlånskonti til private danskere. 
Det er ellers blevet ekstremt dyrt for de islandske banker at skaffe finansiering på de internationale pengemarkeder, og derfor har de stor interesse i at tiltrække indlån fra kunderne. 

Hårdest ramt er Kaupthing Bank, idet de såkaldte Credit Default Swaps (CDS) i går nåede det højeste niveau nogensinde. CDS er udtryk for den forsikring, man betaler imod konkurs, når bank udsteder obligationer. 

»Kaupthing satte ny rekord. Det vil sige, at det er dyrere end nogensinde at forsikre sig mod konkurs i Kaupthing Bank,« siger David Karsbøl, chefanalytiker Saxo Bank. 

I går nåede Kaupthing et CDS-tal på 620 basispoint. Det er seks gange så meget som Nordea, som er kendt for at have en stærk fundingsituation, og derved billigt kan låne penge til at finansiere udlån til kunderne.         L&aelig;s mere p&aring;   epn.dk  .              ]]></description><pubDate>Mon, 10 Mar 2008 04:29:43 +0000</pubDate><link>http://www.xn--billigln-g0a.com/hjem/islandsk-bankkrise/</link><guid>http://www.xn--billigln-g0a.com/hjem/islandsk-bankkrise/</guid></item><item><title><![CDATA[Ejerboligen eller andelsboligen dyrest?]]></title><description><![CDATA[      Alle forventer, at en ejendomsmægler kan afgøre, om en andelsbolig eller en ejerbolig er dyrest. Alle forventer også, at en ejendomsmægler kan sammenligne to andelsboliger og udpege den billigste. Andelsboliger er i stigende grad blevet et aktivitetsområde for ejendomsmæglere som følge af nybyggeri og stadig tættere konkurrence på ejer- og andelsboligmarkedet. 

Af Jens Lunde, lektor, cand. polit., Institut for Finansiering, Copenhagen Business School 

Andelsboliger versus ejerboliger. For bare få år siden var det utænkeligt at sammenligne en ejerbolig med en andelsbolig – det er det ikke længere. Der er mange gode grunde til at foretage en sammenligning mellem disse boligtyper, men det er ikke helt nemt, for en sammenligning kan ikke altid foretages med generel gyldighed. Denne artikel beskriver en økonomisk funderet metode til at foretage disse sammenligninger. Metoden kompenserer for, at lovgivers nuværende regler for information om andelsboliger og dermed for sammenligninger af ejer- og andelsboliger er direkte vildledende. Det bør en mægler gøre sine klienter opmærksomme på. 

De forværrede informationsproblemer 

Det blev i september 2006 påvist i Ejendomsmægleren, at andelsboligprisernes funktion som informationssignal svigter totalt, og at kravene om økonomiske oplysninger ved andelsbolighandler er langt mindre end ved ejerbolighandler, med mindre andelsboligforeningen er under stiftelse (Ejendomsmægleren, nr. 9, 2006). Det er de seneste år blevet stadig sværere at vurdere og sammenligne private andelsboliger indbyrdes og sammenligne dem med ejerboliger, fordi:
a. Private udlejningsejendommes priser steg kraftigt frem til 2007, så prisen for et andelsbevis (”andelskronen”) steg ekstra kraftigt i de andelsboligforeninger i den ældre boligmasse, hvor prisen for andelsbeviset fastsættes ud fra valuar-metoden i andelsboliglovens §5. 
b. For de ældre andelsboliger, hvor prisen for et andelsbevis i stedet fastsættes ud fra en anden regel i §5, nemlig ud fra den offentlige ejendomsværdi – og det er almindeligst – steg prisen for et andelsbevis også stærkt, da ejendomsværdien pr. 1. okt. 2006 blev indregnet i foreningernes regnskaber og dermed i »andelskronen«.
c. Egenkapitalen i tidligere oprettede andelsboligforeninger – og dermed andelsbevisernes værdi – er procentuelt og absolut oftest steget stærkere end ejendommens værdi, da de eksisterende andelsboligforeninger typisk nedbringer deres lån over årene uden at optage nye lån i nær samme udstrækning. 
d. Der er bygget mange private andelsboliger uden støtte, siden det blev tilladt i 2000.
e. Realkreditinstitutternes nye lånetyper kan anvendes både til ejerboliger og andelsboliger, men vanskeliggør sammenligninger, der er baseret på konkrete boligudgifter. 
Til supplement har regering og folketing intet gjort for at skabe de bolig- og skattepolitiske ændringer, der er nødvendige for at behandle ejer- og private andelsboliger ens og skabe ligestilling mellem boligejere og andelsbolighavere.         L&aelig;s mere p&aring;   de.dk  .              ]]></description><pubDate>Mon, 10 Mar 2008 04:21:43 +0000</pubDate><link>http://www.xn--billigln-g0a.com/hjem/ejerboligen-eller-andelsboligen-dyrest/</link><guid>http://www.xn--billigln-g0a.com/hjem/ejerboligen-eller-andelsboligen-dyrest/</guid></item></channel></rss>